Строительство каркасного жилого загородного дома:

ФУНДАМЕНТ:

Выбор типа фундамента диктует почва участка, каркасные дома не обладают большой массой, чаще всего комплект каркаса весит +/- 6 тонн,Строительство каркасного жилого загородного дома даже при полной нагрузке с отделкой, и оборудованием, для каркасного дома может применяться любой фундамент. Если участок рельефный, то бетонный фундамент обойдется Вам дорого – поэтому целесообразно использовать свайно-винтовой или буронабивной столбчатый. Если же участок, ровный, то можно применять ленточный тип или утепленную монолитную плиту.

СБОРКА    КАРКАСА:

-На подготовленный фундамент устанавливается по периметру каркаса обвязка (антисептированная доска сечением 42мм), крепится  к бетонному фундаменту анкерными болтами, к деревянному подполью - сантехболтами.

-Сверху на обвязку раскатывается льноджутовая лента, и крепиться скобами стиплером.

-В полости стеновых панелей, которые будут закрыты при составлении угловых элементов, сразу закладывается утеплитель.

Строительство каркасного жилого загородного дома-Устанавливается один угловой элемент (все панели промаркированы соответственно как в проектной документации) так, чтобы наружный лист OSB выходил за обвязку (только нижняя доска стеновой панели строго по обвязке) и крепится болтами к обвязочной доске.

-У всех стеновых панелей к стыкующимся бокам скобами стиплером прикрепляется льноджутовая лента.

-Приставляется плотно второй угловой элемент (формируется угол) и болтами соединяются зигзагом в шахматном порядке примерно через 30-40см, а затем этот элемент крепится к обвязке.

-Следующий, подготовленный элемент каркаса, стягивается к присоединяемому элементу струбцинами, затем прикрепляется аналогично: сначала по вертикали к присоединяемому, потом к обвязке. Далее по проекту весь периметр.

-Установка кровельных ферм с шагом, согласно проекта: на каркас сверху по периметру крепится обвязочная доска через льноджутовую ленту. Предварительно на стены устанавливают распорки с нагрузкой стены наружу в местах соединения элементов каркаса (в доски). Подъем ферм при помощи крана мягкими стропами (за один угол управляют привязанным шнуром при перемещении) крайне редкий вариант, как правило, фермы устанавливаются вручную, стопорят и поднимают в вертикальное положение. Установленную вертикально на свое место ферму крепят болтами и гвоздями с насечкой (под разными углами) при помощи металлического усиленного крепежного уголка. Затем связывают временно доской для фиксации по горизонтали до установки обрешетки. Фермы устанавливают от одного фронтона по порядку к другому.

-Перекрытие между 1-м и 2-м этажами: параллельно нижним доскам-основаниям ферм устанавливают вертикально доски (42 мм, балки),Строительство каркасного жилого загородного дома сращивают между собой. Расстояние между ними по проектной документации.  По центральной оси (над несущими стенами и балками) и параллельно слева и справа примерно по середине (по проекту) между балками и фермами крепятся распорки. В итоге получается ячеистое перекрытие между 1-м и 2-м этажами.

-фронтоны собираются на основе фронтонных ферм, собирается каркас с оконными проемами, снаружи обшивается OSB. Снаружи дом закрывается ветровлагозащитной пленкой.

Несущий каркас собран.

 

 

Нижняя обвязка Соединение конструкций Соединение панелей
Нижняя обвязка Соединение конструкций Соединение панелей

 

Планируем строить свой дом!

 

Подходить к такому серьезному вопросу, как строительство своего дома, надо очень ответственно, поэтому, независимо от уровня знаний, которыми Вы владеете по этой теме, начинать надо со сбора и анализа информации. Попробуем пройти этот этап вместе.

С чего начать? – Определиться для себя, что Вы хотите в итоге получить:

  • Дом для постоянного всесезонного проживания

  • Дом для периодического проживания (отпуск, каникулы, выходные)

  • Садовый домик на участке для проживания в теплый период

Это важно, так как Вы планируете расходовать на строительство определенный бюджет. Поэтому, чем выше Ваши требования по качеству здания и бытовых условий, тем дороже в итоге обходится квадратный метр дома. Если исходить из какой-то имеющейся фиксированной суммы, то надо прийти к оптимальному варианту, меняя составляющие:

  • Тип конструкции

  • Площадь дома

  • Материалы отделки и облицовки

Кирпичный дом, или дом из газобетона изначально требуют серьезных затрат. Для этих строительных материалов, которые имеют не низкую цену, необходимы также и высококвалифицированные, не дешевык специалисты. Строить же такие дома, имея небольшой бюджет и экономя на материалах, нецелесообразно. Сам дом имеет серьезную массу и требует соответствующего фундамента, что тоже не дешево. Фасады каменных домов необходимо утеплять, использовать современные материалы для отделки. Например, при сыром климате в Ленинградской области, применение штукатурки влечет за собой постоянные реставрационные работы, подкрашивание восстановленных мест невозможно с полным совпадением по тону колера, дом выглядит, как “болеющий ветрянкой”. В зимний период, каменные дома, требуют постоянных и повышенных затрат на отопление, так как материал стен все-таки обладают теплоемкостью – поглощает тепло, стены быстро остывают, если отключить отопление, например отъезд в отпуск зимой.

Каркасные дома, имеют прочный каркас из дерева с утеплением полостей стен различными утеплителями. Как показал опыт использование пенополистирола (пенопласта в миру) чревато серьезными последствиями. Горит он, выделяя ядовитые газы. Стекловолокно со временем проседает. Поэтому, оптимально использовать негорючую базальтовую вату, производитель по Вашему желанию и наличию. Лучше строить, используя каркас заводского изготовления из пиломатериала камерной сушки, строганного. Это дает точность размеров, никаких припусков и как следствие - отсутствие щелей, зазоров. Каркас не будет уже просыхать, менять геометрию, можно сразу ставить окна, двери, не боясь, что что-либо “зажмет”. Не появятся микрощели и зимой Вы не будете отапливать улицу. Дерево не обладает высокой теплоемкостью, поэтому отапливая дом, Вы прогреваете воздух в помещении, стены не греете. Также при использовании каркаса заводского изготовления, его сборка происходит за 3 – 15 дней, в зависимости от проекта. Несущий каркас дома до 300 квадратных метров можно собрать максимум за 14 дней! Если ставить аналогичный каркас на месте ”традиционным” способом, необходима очень высокая квалификация плотника, материал используется, в лучшем случае, калиброванный и просушенный, точнее проветренный на улице в пачках на прокладках, в худшем - просто обрезной (распиленный) естественной влажности (читай сырой), а самое главное срок – примерно 1,5-2 месяца! При этом разговоры об экономии очень сомнительны, если все правильно посчитать, оказывается, что затраты выше, чем обещали и планировали.

Дома брусовые и бревенчатые. В России лес очень распространенный строительный материал, этот материал является основным и в каркасных домах. Но дома брусовые и бревенчатые нельзя строить непрерывно: начать с фундамента и закончить новосельем. Брус и бревно должны медленно высохнуть, на это уходит от трех до пяти лет. После этого дома больше не дают усадку, не появляются трещины, необходимо паклевать и можно делать чистовую отделку, ставить окна и двери. Делают это и сразу, но в этом случае дом ставиться на гарантийное обслуживание специалистов, которые внимательно следят за домом и осуществляют необходимые операции, естественно не бесплатно. То бишь, процесс не быстрый и по итогам не совсем дешевый. Сроить же некачественно, это просто потратить деньги, силы, и время впустую. Думаю, таких желающих найдется немного. Есть решение этого вопроса – клееный брус, но это очень не дешевый материал.

Дачные домики: времена строений из того что есть под рукой уже прошли, даже если Вам нужен просто дачный домик, пожалуй, лучше все-таки поставить каркасный дом оптимизировав используемые отделочные материалы и уровень бытового комфорта под Ваши требования и бюджет. Зато Вы сможете провести в таком доме и зимние каникулы в тепле и уюте.

Подведем итоги:

  • Имеете неограниченный бюджет – можно строить каменный дом со всеми удобствами и тратить немалую сумму на его содержание, но это обозначит Ваш статус.

  • Если Вы привыкли расходовать денежные средства рационально и хотите получить полноценный загородный дом для всесезонного проживания со всеми удобствами, который будет требовать минимум внимиания и затрат на его содержание – стройте каркасный дом, и поверьте статус Ваш никак не пострадает, потому-что Вы сможете позволить себе за один и тот же фиксированный бюджет каркасный дом большей площади и повышенной комфортности.

И это не потому, что наша компания производит комплекты каркасных домов заводского изготовления, а как раз наоборот, мы производим эти дома, потому-что это оптимальный вариант и об этом уже не одну сотню лет знают люди в США, Канаде, Великобритании, Финляндии, Европе и других странах.